SUSANA BAQUEDANO | GIJÓN.
La banca tiene aún a la venta más de mil viviendas en Asturias. Ocho años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, este stock corresponde a promociones sin vender y a desahucios de particulares, y se reparte por todo el territorio asturiano con especial incidencia en algunas zonas, como las cuencas mineras, fruto del mayor del impacto de la propia crisis. Los precios oscilan entre los 6.236 euros que cuesta un piso de 67 metros cuadrados en la localidad de Ujo hasta los 900.000 euros que piden por otro en Oviedo, situado en la calle Diecinueve de julio, junto al Teatro Campoamor, de 246 metros cuadrados.
De las 1.010 viviendas contabilizadas, que incluyen pisos, chalés adosados o casas independientes, 770 se promocionan a través de las propias entidades financieras, como es el caso de Bankinter, o de sus portales inmobiliarios, como Mihabitans (Liberbank), Caja Rural de Asturias Inmobiliaria, BBVA Vivienda, Solvia (SabadellHerrero), Haya (Bankia), Servihabitat (Caixabank), Altamira (Santander), Aliseda (Banco Popular), Casaktua (Banesto), y otras 240 viviendas se ofrecen a través del Sareb, más conocido como el ‘banco malo’, que gestiona la venta de aquellos activos que le traspasa la banca y tienen mayor riesgo de impago.
El sector suma en España más de 84.000 millones en inmuebles
Liberbank cuenta con el mayor porcentaje de vivienda de la banca en el Principado, con 154 de las 410 que promocionan directamente las entidades financieras. En su portal inmobiliario ‘Mihabitans’ se encuentra, además, el precio más económico de todo este tipo de oferta. Se trata del mencionado piso en Ujo, que está para reformar, por poco más de 6.000 euros. El de mayor precio de esta web se ubica en Oviedo, en la calle Suárez de la Riva, con más de 290 metros cuadrados. Se ofrece desde 418.440 euros.
Servihabitat, el portal inmobiliario de Caixabank tiene a la venta 70 viviendas en Asturias. El más económico, por 8.000 euros, es un piso de 61 metros cuadrados situado en Figaredo. El de mayor precio es una casa de 339 metros cuadrados, en la calle de Fernández de Oviedo, por 473.400 euros.
BBVA vivienda promociona 68 viviendas en territorio asturiano. El de menor precio, con una bajada del 16% recientemente, cuesta 33.100 euros y se trata de un piso en la calle de Palacio Valdés de Langreo. En el lado contrario de la balanza se ofrece un chalé en Gozón desde 390.000 euros.
El SabadellHerrero ofrece, a través de su portal Solvia, 44 viviendas en el Principado. Un piso en Mieres de 74 metros cuadrados por 9.500 euros es el más económico. Por el contrario, un chalé en Ribadesella de 193 metros cuadrados ostenta el mayor precio, de 260.000 euros.
El Banco Santander cuenta igualmente con 44 viviendas en la región. A través del portal Altamira, tiene a la venta el piso de mayor precio de todos los inmuebles que ofrecen las entidades financieras en Asturias. Una cifra redonda: 900.000 euros piden por la vivienda que tiene 246 metros y se ubica en pleno corazón de la capital, en la calle de Diecinueve de julio, junto al Teatro Campoamor. El más económico del Santader es un piso de Mieres de 60 metros por 9.350 euros.
Bankia dispone, a través del portal Haya, unas 90 viviendas. El más económico es un piso de segunda mano ubicado en los cuarteles Santa Bárbara de Mieres, con 76 metros cuadrados, que sale por 16.000 euros. El de mayor precio, 80.184 euros, es un piso de la calle Roncal, en Gijón, de 84 metros.
A través del portal Aliseda, el Banco Popular ofrece un centenar de viviendas en esta comunidad, que van desde los 20.000 euros de un piso de 50 metros en Aller a los 315.400 euros que piden por una casa en Llanera de 313 metros.
Caja Rural de Asturias Inmobiliaria tiene registrados en su web 84 viviendas, de las que 65 son pisos y 19, casas. El más económico de los primeros resulta un piso en Caborana (Aller) de 60 metros cuadrados por 18.000 euros, frente al de mayor precio que está situado en la calle de San Bernabé de Oviedo, tiene 87 metros cuadrados y cuesta 220.000 euros. Poco más, 225.000 euros, cuesta un chalé a estrenar en Lena. Tiene 170 metros cuadrados con tres habitaciones.
Banesto contabiliza 110 viviendas. En Grado está el de menor precio y es un piso de 80 metros que se vende por 12.600 euros, mientras que un piso de Gijón (de 137 metros, en la calle Emilio Tuya) por 218.900 euros y una casa de 250 metros cuadrados y con piscina en Oviedo, por 430.000 euros, son los inmuebles de precio más elevado.
A Bankinter le quedan solo 6 pisos en la región. En Gijón tiene el de mayor precio (99.000 euros), ubicado en la Avenida del Príncipe de Asturias y de 87 metros cuadrados, y en Oviedo, en la avenida del Mar, el de menor coste (42.000 euros), con 63 metros.
El piso de menor precio de los 240 que tiene la Sareb en Asturias está ubicado en La Manjoya. Sus 63 metros cuadrados cuestan 47.300 euros. Entre los clasificados por el ‘banco malo’ como «de lujo» figura un piso de Viesques, en Gijón, por el que se piden 256.620 euros. Tiene 94 metros cuadrados.
El número de viviendas en el Principado resulta todavía significativo, aunque representa una pequeña proporción de los 40.000 inmuebles que acumula el sector financiero en el conjunto del país. De hecho, el Banco de España está presionando a las entidades financieras para que reduzcan el lastre acumulado desde 2008. Como ultimátum, emitió una circular el pasado 1 de octubre por la que obliga a la banca a devaluar un 30% el valor de sus inmuebles adjudicados durante la crisis.
