ARTÍCULO

LA JUNTA DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD. EL PRESIDENTE.

Obviamente, las decisiones en una comunidad de propietarios, en especial las de mayor importancia, deben ser tomadas por estos (Junta de propietarios) en las reuniones ordinarias y extraordinarias.  Pero, además, la Ley de Propiedad Horizontal, en su Artículo 13, establece que es necesario elegir a una Junta de Gobierno formada …

ARTÍCULO

PROSTITUCIÓN EN EL EDIFICIO

El ejercicio de la prostitución en una vivienda representa un problema muy importante ya que afecta a la seguridad del resto de vecinos.          Pese a que para intentar solucionarlo podamos estar sugestionados por los programas de televisión o por las noticias, sorprendentemente en los casos en los que hemos tenido …

ARTÍCULO

CAMBIO DE EMPRESA DE LIMPIEZA. LA SUBROGACIÓN

Cuando nos planteamos cambiar a la empresa de limpieza de nuestra comunidad, aparece un concepto que muchas veces nos resulta desconocido pero que puede influir considerablemente en el coste final: lo que generalmente denominamos subrogación de los trabajadores.          Aunque la subrogación existe en varios sectores nos centraremos en Asturias y …

ARTÍCULO

¿QUÉ HACER CUANDO UN VECINO NO PAGA?

       La Ley de Propiedad Horizontal nos dice que todos estamos obligados al pago de las cuotas comunitarias.         Como decíamos en el artículo anterior, dedicado a los periodos de garantía en los edificios de nueva construcción, la crisis nos ha afectado a todos en este país, tanto a empresas como a …

ARTÍCULO

GARANTÍAS EN LOS EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

Posiblemente una de las consecuencias de la crisis económica que afectó a España desde finales de 2007 haya sido, no en todas, pero sí en muchas ocasiones, la merma en la calidad de la construcción de los edificios.         Las noticias nos han informado de la secuencia de acontecimientos: la falta …

ARTÍCULO

EL DINERO DE LA COMUNIDAD. LOS SALDOS INDIVIDUALES.

         La frase “mi comunidad va bien porque hay dinero”, aunque recurrente, puede que no se ajuste demasiado a la realidad. Por ejemplo: en una inmueble de pocos vecinos hay uno que no paga y el resto decide aumentar sus cuotas para compensar la morosidad. ¿Va bien esa comunidad aunque tenga …